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          瀟湘影視大廈綜合招商項目


           

          一、項目概況

          (一)項目位置:

              大廈位于勞動中路和韶山中路交匯處的東南角,處于長沙市雨花區繁華的東塘商圈中心核心地段,北鄰友誼商城,南接交通銀行,地理位置得天獨厚,交通便捷,人流量大,具有較強的地理優勢和成熟的商業氛圍。

           

          (二)規劃指標:

              大廈項目總占地面積7819平米,總建筑面積65648平方米,建筑密度42.6%,容積率6.6,綠地率30%,地面及地下停車位近千余個。

           

          (三)建設內容及面積:

              項目總建筑高度100米、計28層。臨銜商業裙樓共5層,每層面積3400平方米左右,塔樓23層,每層面積1497平方米,地下建筑3層,每層面積4103平方米。



          (瀟湘影視大廈效果圖)


          二、合作伙伴及合作方式

              瀟湘影視大廈由瀟湘電影集團有限公司自主投資,總投資約2億多元。項目建筑單位為湖南沙坪建筑集團有限公司,主要設計單位為長沙市建筑設計院有限公司。

              項目的主要合作方式為租賃。歡迎有意向、具有相應資質的商家與我們聯系洽談相關合作事宜。


          三、項目現狀

              目前項目已于2014年底竣工,項目招商進行中。


          四、招商及業態分布

              大廈沿街裙樓1-4層主要定位于中高檔文化主題商場及休閑娛樂中心,詮釋大廈高端商業商務主題;

              商業裙樓第5層定位于高端影院,打造瀟影的旗艦影院;同時,在影院范圍內開拓出電影藝術衍生產品的展示及消費區域,以及與之相關的娛樂休閑產業;

              大廈塔樓7-18層定位于高標準星級酒店;

              塔樓19-28層,定位于高檔商務文化寫字樓,可整層、半層及單套拆零租賃。

              大廈項目依托瀟湘電影集團的影視文化氛圍,同時將引進相關文化創意等行業單位,營造大廈的商務、文化品味形象。


          五、項目優勢及特點

              項目占據東塘商圈核心位置,商業氛圍成熟濃厚,人流密集,市場需求旺盛,區域內消費能力強,消費輻射范圍廣。坐擁城市主干道韶山路與勞動路交叉口,交通便捷,公交線路如織,同時比鄰長沙市規劃中的3號地鐵線東塘站。項目定位為高檔商業商務綜合體,軟硬件設施配備完善,規劃設計理念超越東塘現階段水平五年以上。隨著長株潭兩型社會建設的提速,東塘作為長沙的南大門,項目商業價值將得到更加全面體現,城市中心區項目因為地塊的稀缺性,其商業價值也將得到更高的提升。


          聯系人:

          覃先生 0731-85601055

          何先生 0731-85601081